PARIS 11 VOLTAIRE

Achat PARIS 75020

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PLACE DE LA REUNION appartement familial de 4 pièces

PLACE DE LA REUNION appartement familial de 4 pièces

PLACE DE LA REUNION appartement familial de 4 pièces

PLACE DE LA REUNION appartement familial de 4 pièces

+7

PLACE DE LA REUNION appartement familial de 4 pièces

PARIS 75020

779 000 € *

* 779000 € honoraires inclus

750 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

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Réf : 210

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état. Ce beau 4 pièces... Voir plus

91.7 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

PLACE DE LA REUNION appartement familial de 4 pièces

Descriptif

Réf : 210

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état. Ce beau 4 pièces... Voir plus

91.7 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Charges forfaitaires

271 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Charges annuelles (ALUR)

2063.16 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30.75 m2

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Date ERP

03/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement 3 pièces 74 m² 12

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol .

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 94 m² 16

Rue de l'Ermitage
Au 1er étage d'un immeuble des années 90, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 88 m² loi Carrez avec terrasse d'env. 17m2 (soit une surface pondérée 94m2) entièrement rénové par un architecte. Il bénéficie d'une terrasse de 16,50 m² et d'un balcon.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, trois chambres avec rangements sur mesure, une salle de bain avec WC, WC séparé, ainsi qu'un espace dressing/débarras.

L'intérieur est en parfait état, et le bien est très calme et baigné de lumière. Une opportunité rare sur le marché !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 98 m² 14

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces.

Au 6ème étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur et gardien, spacieux appartement de 4/5 pièces d'environ 98 m² avec balcon loggia comprenant une entrée avec placards, d'un vaste séjour ouvrant sur le balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec une grande baie vitrée, trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol.

L'exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le ciel, apporte une luminosité exceptionnelle.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)

Appartement 3 pièces 75 m² 10

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

Proche des commerces et des transports dans une résidence récente de standing très bien entretenue et sécurisée avec gardien.

Au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand 3 pièces de 75 m² (proratisé ) disposant de deux terrasses de 7,77 m² et 4,81 m2. Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante et d'un dégagement menant aux deux chambres et à la salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave complète le bien.

Possibilité d'ajouter en sus un box.

Ses atouts : La résidence, sa localisation, lumineux, calme, vue sud-ouest dégagée.

Appartement 3 pièces 70.37 m² 7

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité au coeur du village Jourdain un très joli trois pièces.
D'une superficie pondérée de 70,37m2 (61 ,16 m2 loi carrez et 88,75m2 au sol), ce bien rare à la vente bénéficie d'une toiture neuve ainsi que d'une climatisation dans les chambres.

Venez découvrir ce bien atypique, comme une maison individuelle, calme et traversant.

L'appartement se décompose sur deux étages, au premier une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon et une grande cuisine dinatoire. Au deuxième étage deux chambres, un coin bureau, un dressing et des WC.
Le bien ainsi que la copropriété sont en très bon état.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Appartement 3 pièces 69.03 m² 8

Découvrez ce superbe 3 pièces situé Boulevard de Charonne, à proximité immédiate du métro Philippe Auguste. Niché au 9ème étage d'une copropriété de 1991 en parfait état avec gardien, cet appartement lumineux et calme offre confort et espace.

Le bien comprend un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon filant et des espaces de rangement intégrés. Vous bénéficierez également de nombreux placards dans l'ensemble de l'appartement, optimisant chaque espace de vie.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.

Un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier vivant et recherché, alliant praticité et tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement 3 pièces 61.95 m² 10

Vous recherchez un 3 pièces avec balcon en étage élevé et sans vis à vis ?Au carrefour de la rue Saint-Maur et de l'avenue de la République, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement de trois pièces de 62m2 avec balcon, au quatrième étage d'une résidence de prestige de la fin des années 70 donnant sur jardin.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains, et WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien.
Les + : Gardienne dans l'immeuble - Le calme - La luminosité

Appartement 3 pièces 60.96 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 3 pièces de 60;96m² traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.

Situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un séjour, deux chambres, un water-closet indépendant.

Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 80 m² 6

MOTTE-PICQUET/ COMMERCE A proximité immédiate de la rue du commerce, dans une rue calme et résidentielle, votre agence Guy Hoquet vous propose un appartement de charme au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 avec gardienne à demeure. Ce bien d'une surface carrez de 80 m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec dressing, un double séjour avec moulures, parquet d'origine et cheminée fonctionnelle, un couloir distribuant toutes les autres pièces sur cour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Profession libérale possible. Local à vélos. Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 65 m² 7

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 20h00

Mardi

09h30 - 20h00

Mercredi

09h30 - 20h00

Jeudi

09h30 - 20h00

Vendredi

09h30 - 20h00

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous